未知区域
创意设计产业街 空中花园
2014 届 毕 业 设 计 任 务 书
创 意 地 带
——南昌经开区创意产业街与设计工作室综合体设计
Creativity region
——The creative industries Street and design studio complex design in Nanchang ETDZ
一、项目背景：
南昌经济技术开发区拟在2012年进行庐山中大道改造，保障开发区健康有序可持续发展，发挥开发区对本市经济、文化发展的促进作用。道路经改造后红线宽度为32m，本次毕业设计选址位于庐山中大道和双港大道交汇处东南角，南临江西财经大学附属中学，基地情况详见地形图，该区域控制性详细规划提出在此处拟建一个高度小于100m的公建，通过前期的区域环境分析，围绕控规的主导思想，本设计将项目定位为创意产业街与设计工作室综合体，其主要功能是将创意设计与市场结合，形成以创意教育（培训）——设计、研发（创作、生产）——市场（孵化、销售）空间为主体，兼有会议、展览、住宿、餐饮休闲娱乐、体育健身等功能的区域综合体，利用周边高校的教育环境和人力资源，打造区域创意文化，形成具有区域特色的创意地带。
二、设计目的：
1、通过对建筑项目的前期可行性调查研究，使同学了解建筑设计前期工作的方法和步骤，对项目基地所处区域环境、项目的定位进行分析后明确任务书具体内容和要求。
2、通过完成这一综合性建筑设计，使同学进一步熟悉公建设计的一般特点、功能组成、面临的主要问题和难点，为以后在实际工作中做好此类设计打下坚实的基础，并在知识和能力上作必要的积累。
3、熟悉综合性公建的功能组成及每种功能的一般和特殊要求，积累经验，以便在实际设计中迅速做出合理的安排，并将精力放在更富创造性的工作上。
三、设计要求：
1、通过毕业设计使学生具有：
(1)调查研究、收集资料和一定的阅读中外文献的能力；
(2)初步考虑结合相关专业进行建筑方案设计中的能力；
(3)理论研究、分析归纳、设计运算的能力；
(4)运用电脑软件辅助设计和绘图的能力；
(5)工程制图及编写实习报告、日记、说明书、外文翻译的能力；
(6)建筑图的手绘或机绘等基本功表达和建筑形式美的驾御能力。
2、学生应在毕业设计指导教师的指导下，按时、认真、独立地完成毕业设计任务书所规定的内容和工作量。
3、毕业设计图纸应能较好地表达设计意图；图面布局合理、构图完美、概念清晰、符合初步设计深度的有关要求。
4、毕业设计成果中可适当安排模型制作，丰富表现手段，培养学生制作模型的能力。
5、设计方案应与基地有机结合，注重环境景观及场地设计，应考虑无障碍设计，希望在建筑节能、绿色环保等技术上有所创新，为该区域新建筑的典范。
四、设计任务：
首先对建筑项目进行前期调查研究，对项目基地所处区域环境、项目的定位，对建筑中具体的功能组成、规模、层数、高度、面积指标进行论证后确定。以下为参考内容：
(一)工程规模：建筑面积为23000m2左右(包括地上和地下部分，根据个人调研情况可以上下浮动10％)，建筑总层数不大于20层, 高度不得超过100m。
(二)功能组成：
项目 内容 建筑面积 总建筑面积
创意大厦 创意产业街 创意教育 1800 m2 9400 m2
销售空间 1500 m2
设计工作室 3000 m2
会议厅、室、商务中心 2100 m2
展厅或展览 1000 m2
附属空间 餐厅 2000 m2 4000 m2
健身、娱乐 1000 m2
便利店、商铺、快递中心 1000 m2
行政管理 行政办公 800 m2 1600 m2
员工生活 500 m2
后勤服务 300 m2
技术用房 锅炉房、变配电室等 约1000 m2
(三)说明：
1、创意产业街3300 m2：
(1)创意教育空间1800 m2：如创新能力培养、心理素质拓展训练、艺术素质教育等。
(2)产品销售空间1500 m2：创意产品销售。
2、设计工作室3000m2：根据内容确定各工作室功能、规模及各项指标（可以考虑工作空间与居住空间结合）。
3、会议厅室、商务中心2100 m2：
其中：交流会堂1500m2，包括容纳300人的小型观众厅，可作小型表演的舞台，休息厅，门厅，同步翻译室，音响控制室，VIP接待室，放映室及其它配套设施。
另设大会议室2间80m2/间；中会议室4间50m2/间；小会议室6间30m2/间，商务中心50m2。
4、展厅或展廊1000 m2：可单独设置或结合大厦各部分空间灵活布置。
5、餐饮部分2000 m2：
(1)餐厅部分：
中餐厅400m2、四个小餐厅30m2/间；西餐厅200m2；特色风味餐厅300m2(可分设)；员工餐厅100m2；男女卫生间20m2/间。
(2)茶饮部分：沙龙酒吧180m2；
(3)厨房部分(包括洗涤、加工、贮藏、烹饪、备餐等)
中餐厨房200m2；西餐厨房100m2；员工厨房80m2；咖啡、酒吧服务间50m2。
6、健身、娱乐1000 m2：
台球120m2，乒乓球100m2，健身房120m2。
歌舞厅300m2，KTV包房6间30m2/间，游戏室150m2，公共卫生间20m2/间。
7、便利店、商铺、快递中心：营业面积1000m2(包括若干小型专卖点)。
8、行政办公800 m2：
总经理室一间50m2，带卫生间，副总经理室2间40m2/间；秘书间2间25m2/间；各部门办公室10间25m2/间；多功能会议室200m2；公厕男、女各一间20m2/间。
9、员工生活500 m2：
更衣室男、女各一间80m2/间；淋浴室男、女各一间80m2/间；男、女卫生间15m2/间；休息室4间25m2/间。
10、后勤服务300 m2
仓库200m2；垃圾房30m2；公共卫生间若干15m2/间。
11、技术用房2000 m2：
机房维修部50m2；锅炉房60m2；制冷机房200m2；变配电室300m2；发电机室60m2；水泵房、水池100m2；消防控制室30m2；油库30m2；标准层空调机房一间20m2；裙房空调机房50m2/间，每层2间。
12、总体环境部分：
电 梯：客梯3~4部，服务梯2部，消防梯1部。
地下停车位：40个，地面停车位20个。
中庭设置自定，室外庭院及绿化自定，自行停车棚150m2停100辆。
