房地产工程管理核心要素把控

华源·贝鸟语城、逸轩住宅项目建设于新疆五家渠市。从放大的地理景深来看，农六师五家渠市在地处乌鲁木齐市卫星城镇群中，是和乌鲁木齐市正北部毗邻的一个新兴综合城区。
贝鸟语城项目基地位于农六师五家渠市新市区东南部、老城区东北侧，与老城区隔河相望；新城行政中心位于基地南侧。项目用地地势平坦，周围道路完善，北临北海东路、中围人民路，分别为城市主干道和次干道；基地南侧和东侧分别有规划道路枣园街和学苑路，为城市支路。基地周边道路基础设施较为完善，交通良好，与老城区和新城中心联系紧密；基地块近似长方形，隔人民路分东西大体相等的两分地块，西块西临老猛进干渠。基地大部分地势较平坦，南高北低，空地类型，具有较规整的形体，西接老猛进干渠为城市绿化隔离带，本地块规划建设用地面积约为21.04万㎡，总建筑面积约38.16万平米；其中人民路东侧以低密度住宅为主，局部为4～6层、11～18层住宅；人民路西侧以4～6层、11层住宅为主，局部为18层住宅，其中高层住宅（18层）16栋、（15层）2栋；小高层住宅（11层）13栋；低密度住宅（2层）7栋、（1～3层）12栋；多层住宅（5～6层）8栋、（3～4层）8栋；公用建筑（3层）一栋，华源贝鸟语城规划共建67栋住宅楼。